Achat Maison 8 Pièces ROUFFIAC TOLOSAN

Exclusivité

Maison à vendre 8 Pièces ROUFFIAC TOLOSAN

details surface

228

details chambres

5

details garage

1

details seau

3

595 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 521.93 € / mois *

Située dans un secteur calme, proche des écoles et commerces de Rouffiac-Tolosan, venez découvrir cette maison aux dimensions généreuses qui conviendra parfaitement à une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel qu'elle représente. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau. A l'étage, des combles isolés et aménagés vous permettent de découvrir une troisième chambre indépendante.

Au sous-sol, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires, d'une grande pièce équipée de sa cuisine privative, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un atelier et d'un garage.

Une pompe à chaleur neuve étant en cours d'installation, les futurs propriétaires pourront réaliser des économies d'énergie substantielles.

Côté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de ses deux terrasses exposées Est et Ouest. Le terrain de plus de 800 m2 permettra d'accueillir une piscine et éventuellement de cultiver son jardin.

Le secteur très recherché et le potentiel de ce bien constituent des atouts majeurs pour cette maison relativement rare à la vente.

Envie d'en savoir plus et de la visiter ? Votre conseiller spécialiste de l'immobilier se fera un plaisir de vous accompagner pour vous la présenter.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2348
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • Surface habitable
    228m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    828
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


211 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Charline MARCILLY

Agent commercial
RSAC : 842302291
ERA OCCITANIE - TOURNEFEUILLE

ERA OCCITANIE

55 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

19 ANNONCES

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Charline MARCILLY

Agent commercial
RSAC : 842302291
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 521.93 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.