Appartement à vendre 2 Pièces TOULOUSE

119 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 504.39 € / mois *

A proximité de toutes les commodités, cet appartement très bien situé bénéficie d'un environnement calme et résidentiel sur le secteur de Lardenne. Ce quartier recherché présente de nombreux atouts : commerces, transports en commun et accès direct à la rocade.

Un cadre idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans un quartier dynamique à proximité du centre ville toulousain.

Rénové en grande partie, l'appartement propose une distribution simple et offre beaucoup de fonctionnalité. Son espace de vie comprend un séjour agrémenté d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre avec son dressing intégré, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.

La terrasse d'environ vous permettra d'y installer un salon de jardin pour vos soirées d'été. Atouts non négligeables, une surface annexe en mezzanine accessible par une échelle ainsi qu'un atelier attenant d'environ 13 m2 qui offre de nombreux rangements.

Ce bien dispose également d'une place de parking aérienne à proximité directe du logement.

Envie d'en savoir plus et de le visiter ? Prenez contact avec votre conseiller de l'agence ERA OCCITANIE, spécialiste de l'immobilier sur l'ouest toulousain.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots. Les charges annuelles sont de 1 032?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
2525
Nbre de chambres
1
Salle d'eau
1
Surface habitable
33m²
Nbre de pièces
2
Garage
1
Parking
1
Terrasse
1
Ascenseur
0
Cave
1
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

326 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (6)

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Quentin BASSET

Agent commercial
RSAC : 789419132

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55 rue Gaston Doumergue

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SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

4 avis

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Christiane F.

Très satisfaite du professionnalisme de la négociatrice qui nous a accompagnés tout au long de la réalisation de cet achat et qui continue après la vente. Elle a fait...
Marine M.

Personnel compétent, sérieux et réactif. De très bons contacts établis avec les interlocuteurs. Si seulement toutes les agences immobilières pouvaient être comme...
Mathy G.

Excellent travail de l'agence de Tournefeuille, qui a accompagné le projet de façon exemplaire, dans un contexte difficile pour ma famille (vente d'un bien suite à...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 504.39 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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